servizi

Ristrutturazione edilizia

Un intervento di ristrutturazione edilizia darà la possibilità di modificare un immobile esistente, riqualificando e rinnovando l’edificio in tutti i suoi aspetti, sia a livello funzionale e distributivo che dal punto di vista costruttivo ed impiantistico, in modo da poterlo adattare alle nuove esigenze del cliente. La ristrutturazione diviene perciò importante se si sceglie di riqualificare il proprio immobile o la propria unità abitativa e di conseguenza di migliorare la propria qualità dell’abitare. Inoltre, grazie ad essa si potrà accedere alle agevolazioni per detrazioni fiscali previste a livello statale.

Progetto architettonico

Il progetto architettonico nascerà dall’unione dei desideri e delle aspettative del cliente con gli aspetti legati all’estetica, alla funzionalità ed alle risorse economiche a disposizione. La prima fase di studio preliminare, in sinergia con la committenza, permetterà di individuare quelle che saranno le possibili linee guida del progetto, che inizierà così a prendere vita. Verranno individuati forme, materiali e layout di progetto che saranno fondamentali per determinare l’organizzazione distributiva degli spazi abitativi. Alla fase di progettazione definitiva seguirà la fase esecutiva, ed il progetto sarà pronto per essere realizzato. Si porrà sempre particolare attenzione al rispetto dei vincoli urbanistici e delle normative di riferimento.

Interior Design

Lo scopo finale della mia attività è realizzare un’abitazione confortevole, funzionale ed espressione dello stile personale del cliente, selezionando accuratamente materiali e accostamenti di colori, ricercando il design dello spazio nel dettaglio degli arredi e degli accessori.

Consulenza tecnica, direzione lavori e sicurezza

Analisi documentazione tecnica a vostra disposizione;
Studi di fattibilità sulla base delle scelte progettuali del cliente;
Richiesta di accesso agli Atti presso gli uffici tecnici comunali di competenza;
Redazione e presentazione Pratiche di sanatoria;
Redazione e presentazione Pratiche Edilizie;
Redazione e presentazione Pratiche di Valutazione di impatto paesistico;
Pratiche di Aggiornamento Catastale;
Valutazioni immobiliari e perizie di stima;
Direzione Lavori e Coordinamento delle Imprese.
Redazione del PSC  e Coordinamento della sicurezza sul cantiere.

Ricerca immobile in acquisto per committente fuori sede

Si offre un servizio mirato a chi, trovandosi fuori sede, non è in grado di visionare, verificare e valutare le proposte di vendita con l’occhio di un professionista. Si offre raccolta requisiti, scouting mirato, telefonate, mail, sopralluoghi, verifica dello stato di fatto dell’appartamento e dell’intero stabile, immagini e video, trattativa sul prezzo con la controparte/agenzia. In caso di ristrutturazione, si offre attività di project management e gestione oltre che architettonica anche operativa del cantiere (con proposta di maestranze e imprese di fiducia), gestione preventivi, ordini, acquisti, fatturazioni, pagamenti e assistenza sui bonus in essere e come sfruttarli al meglio.

Danila Milanesi Architetto

danilamilanesi@gmail.com
T. 348 604  6938
Via Spezia  22, 20142 Milano (MI)
P. I. 01908010182